«Земельные участки Тийрикалда находятся возле Лаагри, вдали от городского шума и всего в 2 км от границы Таллинна.»

Дома

Тип дома

Дом 106
Цена 149 000€
2_garaažita-vv 1_garaažita-vv 106-vv

Дом 126
Цена 159 000€
2-vv 1-vv 126-vv

Дом 152
Цена 182 000€
2-2 1-2 152

Строительное описание
Общая информация
Этажей: 1 или 2
Парковка: навес или в гараже + перед домом площадка с каменным дорожным покрытием

Архитектура
Фасад – наружные стены оштукатурены, по углам деревянный настил.
Высота потолков – высота потолков на 1 этаже 2,5 м, на 2 этаже – 2,6 м.
Покрытие – пешеходная дорожка и зона парковки – бетонное дорожное покрытие в бордюром.
Терраса – строится терраса с покрытием из настила глубокой пропитки.
Забор – Стальной сетчатый забор высотой 1500 мм, на стальных столбах, калитка, на участке со стороны улицы деревянный дощатый забор.
Отделка:
Покрытие пола – ванная, туалет, сауна и прихожая будут покрыты плиткой, на пол в гостиных будет установлен 3-полосный деревянный паркет
Поверхность потолков – оформленный с помощью гипсовых панелей потолок будет гладко зашпаклёван и покрашен в белый цвет. Потолочные панели из полых панелей будут отделаны и покрашены в белый цвет.
Поверхность стен – во влажных помещениях стены будут покрыты плиткой и/или покрашены водостойкой системой покраски. В другой части стены будут зашпаклёваны и покрашены.

Внутренняя лестница – лестница на деревянной конструкции с деревянными ступеньками, отделка с качеством мебели.
Камин – будет создана готовность для камина.

Наполнители проёмов
Гаражная дверь (за исключением версии с навесом) – размеры 2750 x 2500 мм (ширина x высота), оснащена автоматикой. U = 1,0 W/m2K.
Наружные двери – утеплённая деревянная дверь, U = 1,0 W/m2K.
Внутренние двери – гладкие шпоновые деревянные двери, изоляция от атмосферного шума с индексом RW > 39 dB.
Дверь в парилке – закалённое стекло толщиной 8 мм, в коробке из клееной древесины.
Окна – пластиковые окна с тройным стеклопакетом, открываемые в двух направлениях. Как внутреннее, так и наружное стекло – селективное, U = 0,9 W/m2K.

Конструкции
Фундамент – здание строится на ленточном фундаменте
Несущие стены – несущие наружные и внутренние стены будут сложены из небольших блоков Aeroc Ecoterm Plus толщиной 375 мм.
Внутренние стены – не несущие внутренние стены здания будут построены в качестве гипсовых стен на металлическом каркасе, промежутки будут заполнены ватой. Стена между гаражом и гостиными будет сложена из небольших блоков Aeroc толщиной 200 мм.
Пол – полы здания из железобетона, с армированной стальной сеткой.
Перекрытие – перекрытие будет смонтировано из полых панелей толщиной 220 мм (в случае двухэтажного здания)
Перекрытие чердака – будет построено из деревянных балок, промежутки будут заполнены ватой (в случае одноэтажного здания)
Крыша – четырёхскатная крыша на несущей конструкции из деревянных ферм, с уклоном 20 градусов. Покрытие крыши – крыша из прокатной жести.
Наружная лестница – будет отлита из монолитного железобетона.

Отопление и вентиляция
Для здания будет построена система земляного отопления с земляным тепловым насосом. Решение отопления здания с помощью водяного отопления пола, регулируемого на базе помещения. С земляным тепловым насосом соединена и вентиляция с теплоотдачей.

Вода и канализация
Система водоснабжения и канализации здания будет подсоединена к водной и канализационной сети населённого пункта. На всех участках имеются подключения. Ливневые воды будут отводиться с крыши вниз с помощью желобков и труб для ливневых вод и будут направляться в канализацию для ливневых вод. Сантехника согласно спецификации дизайна интерьера.

TСильный ток
У всех зданий на границе участка имеется подключение к электрической системе. В помещениях будут установлены выключатели и розетки согласно спецификации дизайна интерьера. Наружное освещение будет управляться с помощью датчика темноты.

Слабый ток
Сеть связи здания используется как для связи данных, так и для телефонной связи и для системы телевидения. В помещениях будет построена проводка для связи данных CAT6 с розетками RJ-45.
В здании будет построена проводка для перспективного оборудования охранной сигнализации.